Si vous cherchez l’immobilier de luxe par excellence, ne cherchez pas plus loin que Monaco. Ce petit pays enclavé est célèbre pour ses casinos, son Grand Prix et ses yachts, mais il est aussi le foyer du marché immobilier le plus cher du monde.
Un marché immobilier d’exception
Monaco est un endroit où l’argent semble couler à flots. Le prix moyen du mètre carré dans la principauté dépasse les 48 000 euros, faisant de Monaco le marché immobilier résidentiel le plus cher au monde. C’est presque deux fois plus que Hong Kong, qui se classe deuxième avec 44 700 euros le mètre carré.
Pourquoi un tel engouement ?
Ce qui rend Monaco si attrayant pour les acheteurs fortunés est sa combinaison unique de luxe, de sécurité et de fiscalité avantageuse. En effet, Monaco n’impose pas de taxes sur la fortune ou sur les revenus, ce qui en fait un havre pour les riches et les célèbres. De plus, son emplacement sur la Côte d’Azur offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et un accès facile à d’autres destinations européennes populaires.
Mais ce n’est pas seulement la richesse et la célébrité qui attirent les gens à Monaco. La principauté offre également une qualité de vie exceptionnelle avec une abondance de restaurants étoilés au Michelin, des boutiques haut de gamme et des événements culturels tout au long de l’année.
L’impact de la crise sanitaire
Malgré la pandémie mondiale, le marché immobilier monégasque a su résister grâce à son attractivité unique. En effet, selon une étude menée par Savills Monaco, alors que d’autres marchés immobiliers ont subi des baisses significatives en raison des restrictions de voyage et des incertitudes économiques, Monaco a vu une augmentation modérée des prix en 2020.
Des biens immobiliers hors normes
Au-delà du simple appartement luxueux, Monaco abrite certains des biens immobiliers les plus extravagants du monde. Prenez par exemple l’Odeon Tower Sky Penthouse. Ce penthouse à cinq niveaux offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et comprend non seulement sa propre piscine à débordement privée mais aussi un toboggan aquatique personnel. Vendu pour environ 275 millions d’euros, il est considéré comme l’appartement le plus cher du monde.
La situation future
Alors que nous nous dirigeons vers l’avenir post-pandémique, il semble peu probable que l’attrait de Monaco diminue. Au contraire, avec son régime fiscal attrayant et sa qualité de vie exceptionnelle, il est probable que Monaco continuera d’être un aimant pour les acheteurs fortunés.
Avec un marché immobilier toujours florissant malgré les incertitudes mondiales actuelles, Monaco reste sans conteste le joyau scintillant dans la couronne du secteur immobilier mondial de luxe.